प्रस्तावना
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार की एक महत्वाकांक्षी योजना है जिसका उद्देश्य देश के हर नागरिक को पक्का मकान उपलब्ध कराना है। यह योजना “सबके लिए आवास” (Housing for All) के सपने को साकार करने के लिए शुरू की गई थी। PM Awas Yojana के तहत शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों के गरीब और मध्यम वर्ग के परिवारों को आवास सुविधा प्रदान की जाती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है?
Pradhan Mantri Awas Yojana एक केंद्र प्रायोजित योजना है जो आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG) और मध्यम आय वर्ग (MIG) के लोगों को किफायती आवास उपलब्ध कराने के लिए बनाई गई है। इस योजना के माध्यम से सरकार घर खरीदने या बनाने के लिए सब्सिडी और वित्तीय सहायता प्रदान करती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना का इतिहास
Pradhanmantri Awas Yojna की शुरुआत 25 जून 2015 को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा की गई थी। इस योजना को दो भागों में विभाजित किया गया:
- PMAY-Urban (शहरी): 25 जून 2015 को लॉन्च
- PMAY-Gramin (ग्रामीण): 20 नवंबर 2016 को लॉन्च
योजना का मूल उद्देश्य 2022 तक सभी पात्र परिवारों को पक्का मकान उपलब्ध कराना था, जिसे बाद में 2024 तक बढ़ाया गया। वर्तमान में योजना जारी है और 2025 में भी इसके तहत नए आवेदन स्वीकार किए जा रहे हैं।
योजना की मुख्य उपलब्धियां
- 3 करोड़+ घरों का निर्माण
- शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में व्यापक कवरेज
- महिला सशक्तिकरण (घर महिला के नाम या संयुक्त नाम पर)
- रोजगार सृजन में योगदान
प्रधानमंत्री आवास योजना के प्रकार
1. प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-Urban)
शहरी क्षेत्रों के लिए PM Awas Yojana में चार घटक शामिल हैं:
क) इन-सीटू स्लम पुनर्विकास (ISSR)
- झुग्गी-झोपड़ियों का पुनर्विकास
- भूमि को संसाधन के रूप में उपयोग
ख) क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS)
- होम लोन पर ब्याज सब्सिडी
- EWS/LIG/MIG सभी वर्गों के लिए
ग) अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP)
- निजी और सार्वजनिक साझेदारी
- किफायती आवास परियोजनाएं
घ) लाभार्थी के नेतृत्व वाला व्यक्तिगत घर निर्माण (BLC)
- व्यक्तिगत घर निर्माण के लिए सहायता
- ₹1.5 लाख तक की सहायता
2. प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-Gramin)
Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin के तहत ग्रामीण क्षेत्रों में बेघर परिवारों और कच्चे मकानों में रहने वाले परिवारों को पक्का मकान उपलब्ध कराया जाता है।
मुख्य विशेषताएं:
- मैदानी क्षेत्रों में ₹1.20 लाख की सहायता
- पहाड़ी/दुर्गम क्षेत्रों में ₹1.30 लाख की सहायता
- 25 वर्ग मीटर (लगभग 270 वर्ग फुट) का न्यूनतम आकार
- स्वच्छ रसोई के साथ
आधिकारिक पोर्टल: pmayg.nic.in
प्रधानमंत्री आवास योजना पात्रता मानदंड
PMAY शहरी पात्रता
आय वर्ग के अनुसार पात्रता:
1. आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)
- वार्षिक आय: ₹3 लाख तक
- सब्सिडी: ₹2.67 लाख तक
2. निम्न आय वर्ग (LIG)
- वार्षिक आय: ₹3 लाख से ₹6 लाख
- सब्सिडी: ₹2.67 लाख तक
3. मध्यम आय वर्ग – I (MIG-I)
- वार्षिक आय: ₹6 लाख से ₹12 लाख
- सब्सिडी: ₹2.35 लाख तक
4. मध्यम आय वर्ग – II (MIG-II)
- वार्षिक आय: ₹12 लाख से ₹18 लाख
- सब्सिडी: ₹2.30 लाख तक
सामान्य पात्रता शर्तें
- आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए
- आवेदक या परिवार के किसी सदस्य के पास भारत में कहीं भी पक्का मकान नहीं होना चाहिए
- परिवार में पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल हैं
- आवेदक ने पहले किसी अन्य केंद्रीय आवास योजना का लाभ नहीं लिया हो
- महिला सदस्य को सह-स्वामी होना अनिवार्य
PMAY ग्रामीण पात्रता
- 0-2 कमरों वाले कच्चे मकान में रहने वाले परिवार
- बेघर परिवार
- SC/ST, विधवा या विकलांग सदस्य वाले परिवारों को प्राथमिकता
- 16-59 वर्ष की आयु का कोई वयस्क सदस्य नहीं
- महिला मुखिया वाले परिवार
- दिव्यांग सदस्य वाले परिवार
📄 पात्रता मानदंड PDF डाउनलोड करें:
प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ
वित्तीय लाभ
- होम लोन पर ब्याज सब्सिडी: 6.5% तक की सब्सिडी
- प्रत्यक्ष वित्तीय सहायता: ₹1.20-2.67 लाख तक
- कम ब्याज दर: सामान्य दरों से कम
- लंबी अवधि: 20 वर्ष तक का लोन
अन्य लाभ
- महिला सशक्तिकरण (महिला के नाम पर संपत्ति)
- शौचालय निर्माण के लिए अतिरिक्त ₹12,000
- मनरेगा से 90/95 दिनों की मजदूरी
- कौशल विकास प्रशिक्षण
- स्थानीय रोजगार सृजन
PMAY Apply Online – ऑनलाइन आवेदन कैसे करें
PMAY शहरी के लिए ऑनलाइन आवेदन
स्टेप 1: आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
- वेबसाइट: pmaymis.gov.in
स्टेप 2: ‘Citizen Assessment’ पर क्लिक करें
- “Slum Dwellers” या “Benefits Under Other 3 Components” चुनें
स्टेप 3: आधार नंबर दर्ज करें
- अपना 12 अंकों का आधार नंबर दर्ज करें
- नाम वेरिफाई करें और ‘Check’ बटन दबाएं
स्टेप 4: आवेदन फॉर्म भरें
- व्यक्तिगत जानकारी
- परिवार की जानकारी
- आय विवरण
- बैंक खाता विवरण
- अन्य आवश्यक जानकारी
स्टेप 5: दस्तावेज अपलोड करें
- आधार कार्ड
- आय प्रमाण पत्र
- बैंक स्टेटमेंट
- निवास प्रमाण पत्र
- फोटोग्राफ
स्टेप 6: Submit करें
- फॉर्म की समीक्षा करें
- Submit बटन पर क्लिक करें
- एप्लीकेशन नंबर सेव करें
PMAY ग्रामीण के लिए आवेदन
PMAY-Gramin के लिए आवेदन प्रक्रिया अलग है:
ऑफलाइन प्रक्रिया:
- अपने ग्राम पंचायत/ब्लॉक कार्यालय में संपर्क करें
- सर्वेक्षण के दौरान अपना नाम दर्ज कराएं
- SECC डेटा में शामिल होना आवश्यक
ऑनलाइन जांच:
- वेबसाइट: pmayg.nic.in
- “Stakeholders” > “IAY/PMAYG Beneficiary” पर क्लिक करें
- Registration Number दर्ज करें
PMAY Beneficiary Status – लाभार्थी स्थिति कैसे जांचें
शहरी लाभार्थी स्थिति जांच
विधि 1: नाम से खोजें
- वेबसाइट पर जाएं: pmaymis.gov.in
- “Search Beneficiary” > “Search by Name” चुनें
- आधार नंबर दर्ज करें
- “Show” बटन पर क्लिक करें
- आपका नाम और स्थिति दिखाई देगी
विधि 2: Assessment ID से खोजें
- “Search by Assessment ID” चुनें
- अपनी Assessment ID दर्ज करें
- स्थिति देखें
PMAYG.NIC.IN 2025 List – ग्रामीण लाभार्थी सूची
pmayg.nic.in 2025 list देखने के लिए:
ऑनलाइन प्रक्रिया:
- वेबसाइट: pmayg.nic.in
- “Stakeholders” मेनू पर क्लिक करें
- “IAY/PMAYG Beneficiary” चुनें
- Registration Number दर्ज करें, या
- “Advanced Search” में जाएं
- राज्य, जिला, ब्लॉक, और ग्राम पंचायत चुनें
- वित्तीय वर्ष 2024-25 चुनें
- “Submit” पर क्लिक करें
- संपूर्ण लाभार्थी सूची देखें
वैकल्पिक तरीका – FTO Tracking:
- मुख्य पृष्ठ पर “FTO Tracking” पर क्लिक करें
- FTO Number या PFMS ID दर्ज करें
- भुगतान स्थिति देखें
आवश्यक दस्तावेज
PMAY शहरी के लिए
- आधार कार्ड (सभी परिवार के सदस्यों का)
- पहचान प्रमाण (वोटर ID, पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस)
- आय प्रमाण पत्र (तहसीलदार/सक्षम अधिकारी द्वारा जारी)
- संपत्ति दस्तावेज या NOC
- बैंक खाता पासबुक (IFSC कोड के साथ)
- स्वयं घोषणा पत्र (कोई अन्य पक्का मकान न होने का)
- जाति प्रमाण पत्र (यदि लागू हो)
- विकलांगता प्रमाण पत्र (यदि लागू हो)
- निवास प्रमाण पत्र
- पासपोर्ट साइज फोटो
PMAY ग्रामीण के लिए
- SECC 2011 डेटा में नाम
- आधार कार्ड
- बैंक खाता पासबुक
- जॉब कार्ड (मनरेगा)
- जाति प्रमाण पत्र
- आय प्रमाण पत्र
- BPL राशन कार्ड
- मोबाइल नंबर
महत्वपूर्ण लिंक्स और संपर्क जानकारी
आधिकारिक वेबसाइट्स
PMAY शहरी:
- मुख्य पोर्टल: https://pmaymis.gov.in/
- आवास और शहरी कार्य मंत्रालय: https://mohua.gov.in/
PMAY ग्रामीण:
- मुख्य पोर्टल: https://pmayg.nic.in/
- ग्रामीण विकास मंत्रालय: https://rural.nic.in/
हेल्पलाइन नंबर
PMAY-Urban हेल्पलाइन:
- टोल-फ्री: 011-23063285, 011-23060484
- ईमेल: pmay-urban@gov.in
PMAY-Gramin हेल्पलाइन:
- टोल-फ्री: 1800-11-6446
- ईमेल: pmayg.helpdesk@gov.in
मोबाइल ऐप
- PMAY-Urban App: Google Play Store और App Store से डाउनलोड करें
- Awas App: PMAY-Gramin के लिए
प्रधानमंत्री आवास योजना से जुड़े FAQs
प्रश्न 1: क्या PMAY योजना अभी भी चल रही है? हां, प्रधानमंत्री आवास योजना 2025 में भी सक्रिय है और नए आवेदन स्वीकार किए जा रहे हैं।
प्रश्न 2: PMAY के तहत कितनी सब्सिडी मिलती है? आय वर्ग के आधार पर ₹2.30 लाख से ₹2.67 लाख तक की ब्याज सब्सिडी मिलती है।
प्रश्न 3: क्या किराए के मकान में रहने वाले आवेदन कर सकते हैं? हां, यदि आपके पास स्वयं का पक्का मकान नहीं है तो आप आवेदन कर सकते हैं।
प्रश्न 4: PMAY सब्सिडी कब मिलती है? सब्सिडी राशि सीधे आपके होम लोन खाते में ट्रांसफर की जाती है, जिससे आपकी EMI कम हो जाती है।
प्रश्न 5: क्या मैं दूसरी बार PMAY का लाभ ले सकता हूं? नहीं, एक परिवार केवल एक बार ही इस योजना का लाभ उठा सकता है।
प्रश्न 6: PMAY Gramin में कितनी किस्तों में पैसा मिलता है? ग्रामीण योजना में सहायता राशि तीन किस्तों में दी जाती है।
प्रश्न 7: क्या संयुक्त परिवार PMAY के लिए पात्र है? नहीं, केवल न्यूक्लियर फैमिली (पति-पत्नी और अविवाहित बच्चे) ही पात्र हैं।
प्रश्न 8: PMAY आवेदन में कितना समय लगता है? स्वीकृति प्रक्रिया में आमतौर पर 2-4 महीने का समय लग सकता है।
निष्कर्ष
प्रधानमंत्री आवास योजना भारत सरकार की एक क्रांतिकारी पहल है जो करोड़ों परिवारों को पक्का मकान का सपना साकार करने में मदद कर रही है। चाहे आप शहरी क्षेत्र में हों या ग्रामीण क्षेत्र में, यदि आप पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं तो आप इस योजना का लाभ उठा सकते हैं।
PMAY Apply Online करने के लिए आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और अपना आवेदन जमा करें। अपने PMAY Beneficiary Status की नियमित जांच करते रहें और सभी आवश्यक दस्तावेज तैयार रखें।
pmayg.nic.in 2025 list में अपना नाम देखने के लिए नियमित रूप से पोर्टल विजिट करें। किसी भी सहायता के लिए हेल्पलाइन नंबर पर संपर्क करें।
आपका अपना घर आपके सपनों को पूरा करने की दिशा में पहला कदम है। Pradhanmantri Awas Yojna के साथ यह सपना अब हकीकत बन सकता है!